みんかぶ不動産
サンハイム21博多

基本情報

物件名

サンハイム21博多(モンタン博多)

物件種別 小口化商品
募集額 3億円
募集口数 300口
募集期間 2019年4月1日(月)~5月22日(水)
組合組成予定日 2019年5月30日(木)予定※募集状況により早まる場合があります。
運用期間 7年間(+延長期間3年)※対象不動産の売却により、期間満了日前に運用を終了する場合があります。
お申し込み単位 1口100万円単位最低出資金額 100万円(1口)
必要経費 不動産取得税(1口あたり約12,000円・概算)がかかります。
支払期日 2019年5月27日(月)
予定利回り
  • 約6.0%
  • ※予定利回りとは年間賃料収入額の募集総額に対する割合です。公租公課、維持管理費等を控除する前のものです。
分配予定利回り
  • 約4.2%
  • ※分配予定利回りとは年間現金分配額の物件価格に対する割合です。
  • ※分配予定利回りは想定であり、元本や分配金等が将来にわたって保証されるものではありません。
収益分配金 年2回(2月及び8月)
所在地 住居表示 福岡市博多区博多駅東三丁目6番11号 地番 福岡市博多区博多駅東三丁目70番
交通
  • 地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩5分
  • JR博多南線・JR鹿児島本線・JR篠栗線・地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分
備考
  • 事業者との関係:事業者株式会社インテリックス自らが不動産特定共同事業契約の当事者となります。
  • 契約形態:不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約。
  • ・株式会社インテリックスプロパティに一括賃貸しております。
  • ・物件名称は、一棟全体で「サンハイム21博多」、ホテル施設名称は「モンタン博多」となります。

建物情報

種類 共同住宅・ホテル
構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
延床面積 3,227.61㎡(976.35坪)
竣工年月 1987年3月
施工会社 高藤建設株式会社
その他 附属建物 種類:電気室/構造:鉄筋コンクリート造屋根平家建/床面積:24.14㎡

土地情報

敷地面積 (公簿)912.91 ㎡  (276.15 坪) (実測)912.91 ㎡  (276.15 坪) 
地目 宅地
接面道路
  • 北西側 幅員約11m公道
  • 南東側 幅員約5.9m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域

法令上の制限

準防火地域 航空法・景観法
建ぺい率 80%
容積率 400%

管理情報

業者名 株式会社インテリックス
物件担当者 みんかぶ不動産担当
登録日 2019年04月1日
更新日 2019年04月8日
次回更新予定日 2019年06月1日

100万円からの小口化商品(表面利回り約6.0%)

不動産会社情報

  • 取扱い店舗
    株式会社インテリックス
  • 営業時間/定休日

    平日 10:00~18:00 / 土曜日・日曜日・祝日

  • 所在地

    〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-12-19東建インターナショナルビル3階

  • 宅建免許番号

    [宅地建物取引業者免許]国土交通大臣(4)第6392号[不動産特定共同事業者]東京都知事 第97号