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2020年10月の住宅ローン金利分析(2020/10/2)

2020年10月の住宅ローン金利分析(2020/10/2)

2020年10月の住宅ローン金利インデックスの動きは、フラット35が0.02%低下、10年固定(メガ)が0.05%低下、変動(メガ系)が0.03%低下、変動(ネット系)は0.005%上昇となりました。コロナ禍の影響で長期金利が低下し、結果としてフラット35と10年固定(メガ)の金利が下がりました。

一方、金利競争の激化によりメガバンク(みずほ銀行及び三菱UFJ銀行)が変動金利を0.05%下げました。住信SBIネット銀行が変動金利を0.03%上げたため、変動(ネット系)の金利が上がり、ネット銀行とメガバンクの金利差がなくなりつつあります。コロナ禍の影響と金利競争の激化により、長期・短期共に当面金利は低位安定で推移すると予想します。

金利タイプ2020年9月2020年10月
変動(ネット系)0.45%0.46%+0.01%
変動(メガ)0.51%0.48%-0.03%
変動(地銀)0.81%0.81%-
10年固定(メガ)1.18%1.13%-0.05%
フラット351.32%1.30%-0.02%

※インデックス構成ローン

変動(ネット系)

  • ソニー銀行            変動セレクト住宅ローン
  • 楽天銀行              住宅ローン(固定特約付き)
  • 住信SBIネット銀行   ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)
  • auじぶん銀行         住宅ローン(全期間引下げプラン)
  • イオン銀行            住宅ローン金利プラン(定率型)
  • ジャパンネット銀行   住宅ローン(全期間引下型)

変動(メガ)

  • みずほ銀行            住宅ローン(全期間重視プラン)
  • 三菱UFJ銀行       住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
  • 三井住友銀行         住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

変動(地銀)

  • 北海道銀行            道銀住宅ローン変動金利バリュープラン
  • 七十七銀行            77住宅ローン
  • 常陽銀行              常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)
  • 千葉銀行              全期間割引プラン
  • 横浜銀行              全期間安心プラン
  • 八十二銀行            変動金利型
  • 静岡銀行              カスタムFLEX
  • 京都銀行              京銀住宅ローン
  • 山口銀行              YCG住宅ローン
  • 福岡銀行              一本勝負

10年固定(メガ)

  • みずほ銀行            住宅ローン(全期間重視プラン)
  • 三菱UFJ銀行       住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
  • 三井住友銀行         住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)
インベースメディア編集部

インベースメディア編集部では、「お客様の状況に合わせ、より最適な不動産投資の環境をご提供」をモットーに、不動産投資家にとって役立つコンテンツを提供しています。
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