ニュース

2020年11月の住宅ローン金利分析(2020/11/1)

2020年11月の住宅ローン金利分析(2020/11/1)

2020年11月の住宅ローン金利インデックスの動きは、フラット35が0.01%上昇、10年固定(メガ)、変動(地銀)及び変動(メガ系)が変わらず、変動(ネット系)は0.001%上昇となりました。

コロナ禍の影響で長期金利がやや上昇し、結果としてフラット35の金利が上昇しました。楽天銀行が変動基準金利を0.01%上げたため、変動(ネット系)の金利が若干上がりました。コロナ禍の影響と金利競争の激化により、長期・短期共に当面金利は低位安定で推移すると予想します。

金利タイプ2020年10月2020年11月
変動(ネット系)0.46%0.46%+0.001%
変動(メガ)0.48%0.48%-
変動(地銀)0.81%0.81%
-
10年固定(メガ)1.13%1.13%-
フラット351.30%1.30%-0.01%

※インデックス構成ローン

変動(ネット系)

  • ソニー銀行            変動セレクト住宅ローン
  • 楽天銀行              住宅ローン(固定特約付き)
  • 住信SBIネット銀行   ネット専用全疾病保障住宅ローン(通期引下げプラン)
  • auじぶん銀行         住宅ローン(全期間引下げプラン)
  • イオン銀行            住宅ローン金利プラン(定率型)
  • ジャパンネット銀行   住宅ローン(全期間引下型)

変動(メガ)

  • みずほ銀行            住宅ローン(全期間重視プラン)
  • 三菱UFJ銀行       住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
  • 三井住友銀行         住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)

変動(地銀)

  • 北海道銀行            道銀住宅ローン変動金利バリュープラン
  • 七十七銀行            77住宅ローン
  • 常陽銀行              常陽住宅ローンずっとうれしい金利引下げ(全期間重視プラン)
  • 千葉銀行              全期間割引プラン
  • 横浜銀行              全期間安心プラン
  • 八十二銀行            変動金利型
  • 静岡銀行              カスタムFLEX
  • 京都銀行              京銀住宅ローン
  • 山口銀行              YCG住宅ローン
  • 福岡銀行              一本勝負

10年固定(メガ)

  • みずほ銀行            住宅ローン(全期間重視プラン)
  • 三菱UFJ銀行       住宅ローン(全期間で金利引き下げ~ずーっとうれしい金利コース)
  • 三井住友銀行         住宅ローン(最後までずーっと金利引き下げ)
インベースメディア編集部

インベースメディア編集部では、「お客様の状況に合わせ、より最適な不動産投資の環境をご提供」をモットーに、不動産投資家にとって役立つコンテンツを提供しています。
コンテンツはインベース事業部、部長浦濱とマーケティングマネージャー池田が担当しております。

関連コラム