若手オーナー×40代FIRE投資家が徹底議論!Uー40のワンルーム投資のはじめ方

その他 × 全般

若いうちから数千万のローンを組んで不動産投資を始めた結果どうだった?20代から不動産投資を始めたオーナー2人がホンネを語り尽くします。

基本情報
主催会社

日時

~

講師
  • 村野 博基 氏(Hiroki Murano)

  • 渡辺 瞬 氏( Shun Watanabe)

投資対象

その他

セミナーテーマ

全般

参加費(税込み)

無料

備考 ※同業の方のご視聴はご遠慮いただいております。

講師紹介

村野 博基 氏(Hiroki Murano)

村野 博基 氏(Hiroki Murano)

FIRE投資家/元サラリーマン

1976年生まれ。
慶應義塾大学経済学部を卒業後、大手通信会社に勤務。
社会人になると同時期に投資に目覚め、外国債・新規上場株式など金融投資を始める。
その投資の担保として不動産投資に着目し、やがて不動産が投資商品として有効であることに気づき、以後、積極的に不動産投資を始める。
東京23区のワンルーム中古市場で不動産投資を展開し、2019年に20年間勤めた会社をアーリーリタイア。現在、自身の所有する会社を経営しつつ、東京23区のうち18区に計32戸の物件を所有。
さらにマンション管理組合事業など不動産投資に関連して多方面で活躍する。

著書:『43歳で「FIRE」を実現したボクの”無敵”不動産投資法』(2020年・アーク出版)

渡辺 瞬 氏( Shun Watanabe)

渡辺 瞬 氏( Shun Watanabe)

サラリーマン投資家

1987年生まれの35歳。
大学院修士課程修了後、民間企業に研究職として就職。仕事をしながらも博士課程を修了する。
社会人になると同時に投資に目覚め、26歳から投資の世界に。株やドル建ての投資信託などの運用をする傍ら、29歳のときに東京中古ワンルームを購入。
現在東京23区内に中古ワンルームマンションを5戸所有する。
今後もポートフォリオの中心に不動産を据えながら資産拡大に向け歩みを進める。二児の父。

セミナー内容

「不動産投資は若いうちから始めるべき」はどこまで本当?
若手オーナー×40代FIRE投資家が徹底議論!Uー40のワンルーム投資のはじめ方

U-40ワンルーム投資のはじめ方~若いうちから不動産投資はアリ?ナシ?~ 


若いうちから数千万のローンを組んで不動産投資を始めた結果どうだった?
20代から不動産投資を始めたオーナー2人がホンネを語る

「不動産投資は若いうちにはじめた方が有利」
ウェブで検索するとよく目にする言葉です。

とはいえ、周りの同世代で不動産投資をしている人は皆無。
これから何かとお金がかかる上、一回り上の世代と比べ潤沢な資金があるわけでもない。
とりあえずは積み立て投資と貯金でいいよね。

そう思い、なかなか踏み出せない20代、30代の方は多いのではないでしょうか。

確かに、不動産投資はローンを組むことができるとはいえ、金額の大きな投資です。 頭ではなんとなく「良いかもしれない」と思っていても、怖いものは怖いですよね。

「最初の1戸目を買うとき、書類にハンコを押す手が震えました」。
今回登壇いただくオーナーの渡辺瞬氏もそう振り返ります。

渡辺様は民間企業で研究職として勤務する35歳。

29歳のときに不動産投資をスタートしました。
その後買い増しを行い、今では5戸の物件を所有し、家賃年収500万円を得ています。

「私も1戸目を買ったときは『人生終わったな』と感じましたね(笑)」。

不動産業界ではまだ平成バブル崩壊の空気が残っていた2004年。
当時28歳で不動産投資を始める決断をしたもう一人の登壇者、村野博基氏も 最初の一歩目は「非常に」怖かったといいます。

しかし、その一歩目を踏み出せたおかげで、着実に物件を買い増ししていき、 2019年、43歳で20年間勤めた会社をアーリーリタイア

 現在、都内18区に計32戸の物件を所有し、家賃年収3300万円に至るまでに資産を拡大しました。

二人はどうして1戸目を購入する決断をしたのか?
若いうちから不動産投資を始めたことによるメリット・デメリットは?
20・30代がこれから不動産投資を始める際、注意すべきポイントとは?

本イベントでは
若いうちから不動産投資を始めた 二人の生の経験談から具体的な不動産投資のノウハウまで 余すところなくお聞きいただける内容となっております。

ウェブ記事や動画を観てもいまいちピンと来ない。

不動産投資は自分には無理だと思っている。
そんな方こそ、ぜひ一度ご視聴ください。

20代から不動産投資を開始した「先輩」の声を聞けるまたとない機会です。
限定配信ですので、ぜひお見逃しなく!

 


開催日

2023年5月27日(土

< 無料視聴期間:5月22日(月)~5月28日(日)> 

開催時間7時〜、10時~、13時〜、19時〜、22時~、23時~
ご希望の日程を申込フォームにてご指定いただけます! 
プログラム約70分間
お忙しい・時間のない方にオススメの倍速表示も可能
講 師

村野 博基 氏
渡辺 瞬  氏

テーマ

「不動産投資は若いうちから始めるべき」はどこまで本当?
若手オーナー×40代FIRE投資家が徹底議論!
Uー40のワンルーム投資のはじめ方

実施形態

【オンライン】:アプリインストール不要 指定のURLへアクセスするだけで視聴可能です!
顔出し不要!
お申込み後に詳細を記載したメールをお送りいたします。

注意事項同業の方のご視聴はご遠慮いただいております。

期間

セミナーの内容

  • 20代から不動産投資を始めたきっかけ
  • なぜ株/投資信託などから不動産に?
  • どうやって不動産投資への一歩を踏み出した?
  • 若いうちから不動産投資「アリ」?「ナシ」?
  • 20代から不動産投資をやってよかったこと/ネックだったこと
  • 物件を買うタイミング
  • 失敗しない情報の集め方
  • U-40の物件の選び方
  • 登壇者はどれくらい空室になった?
  • 一棟/戸建て経営はどう?
  • U-40世代が一歩目を踏み出すために


セミナー参加特典

特典①不動産投資で成功する人、失敗する人
不動産投資で資産形成をしていく上で、成功と失敗を分ける考え方とは何か、そのポイントを7つに凝縮しご紹介。ebook版。 

特典②【個別相談した方限定】書籍プレゼント 
個別面談にお申し込み頂いた方のみ、書籍『43歳で「FIRE」を実現したボクの”無敵”不動産投資法』をプレゼントいたします。 


講師からのメッセージ

村野 博基 氏 

今でこそ32戸の物件を所有するまでになりましたが、私も最初はやっぱり怖かったですし、躊躇もしました。 
ただ、実際にやってみると手堅い投資ですし、時間をかけることができればよりリスクは下がります。 
時間という「資産」を持っている若い方はぜひ、その強みを生かせる時間の使い方をしていただければと思います。


渡辺 瞬 氏 

東京中古ワンルーム投資は「地味」です。
ただ裏を返せば、それだけ低リスクということでもあります。 
実際、6年間運用していてネガティブなことはほとんど起こっていません。 
不動産投資は本当に人生を考えるいいきっかけになりますので、この対談を通じて仲間が増えることを願っています。 


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