みんかぶ不動産

ZUUonline協賛「お金と時間の学校」9月 8日(日)

日本財託のコンサルタントたちが、不動産投資の成功と失敗の真実を本気で語るセミナーです。本では伝わらない熱い思いをお伝えします。

基本情報

主催会社株式会社 日本財託
定員50名
日時

~

講師
  • 岩脇 勇人(いわわきはやと)
  • 山形 敏也(やまがた としや)
  • 平塚 拓真(ひらつかたくま)
投資対象その他
セミナーテーマ全般
参加費(税込み)無料
会場名セミナールーム
会場住所東京都新宿区西新宿1丁目22−2 10階 新宿サンエービル サンエービル13F
会場交通

新宿駅 徒歩7分
都庁前駅 徒歩9分
西新宿駅 徒歩10分

セミナー内容

実施概要

人気NO.1 のべ23,000人が参加した、
サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー

「経済的自由を得るためのマンション投資の方法」をリスクの考え方から物件の選び方・増やし方といったテーマでお伝えします。

  当日は厳選された物件情報もご用意!セミナー後は無料の個別相談会も実施中です。



セミナーの内容

◆第1部
賃貸管理会社として29年で培ってきた経験
からメリットだけでなくリスクまでお伝えします。

<主な内容>
・不動産投資の目的
・不動産投資の危ない7つの特徴
・なぜ「東京・中古・ワンルーム」なのか
・定年までにどうやって物件を増やしていくのか
・賃貸管理会社だから分かる物件選びのポイント
・金利上昇リスクにも負けない安全な借入割合


◆第2部
目からウロコの内容と評判の『レバレッジの黄金率』
を具体的な数字でシミュレーションします。

<主な内容>
・お金持ちは知っている『資金と資産』の明確な違い
・資産が資産を生むマンション投資法『レバレッジの黄金率』とは
・利回りと金利が逆転しても、買った方がいいワケ
・『貯めて買うより借りて買う』ローンを組むとマンションを増やすスピードが加速する


参加者の属性



参加者の声

●他社のセミナーにも参加しましたが、日本財託さんのセミナーはダントツで品質が高く、非常に勉強になりました。会場や受付の方の雰囲気もとってもよかったです。
(27歳・男性・会社員・東京都在住)



●日本財託のマンション投資はとても堅実で、確かに将来のために非常によい投資方法だと感じました。めんどうくさがり屋の私でも実践できそうな点にも魅力を感じました。
(32歳・男性・会社員・埼玉県在住)



●主人の薦めで一緒に参加しましたが、会場の雰囲気も良く、お話の内容も納得できるものでした。帰って、もう一度、夫と話をしてみようと思います。
(38歳・女性・主婦・名古屋市在住)



お客様との5つのお約束


約束その1 強引な営業、しつこい電話セールスは一切いたしません。

『不動産投資』と聞いて、どんなイメージをお持ちになりますか?
不動産会社に問い合わせたら、 しつこい電話が毎日のようにかかってくると思うと、興味はあっても問い合わせしにくい。こうした方も多いのではないでしょうか。
確かに、不動産会社の中には一度連絡先を教えると、日中・夜間を問わず繰り返し繰り返し電話をしてくるところもあります。

私たちはお客様との信頼関係を第一に考え、強引な営業、しつこい電話セールスは一切しないことをお約束します。



約束その2 まずはお客様のご要望をご納得いくまでお聞きします。

不動産投資は、お客様に希望を叶えるためのものだと思います。
お客様にもお一人お一人の希望がある様に、投資のやり方も様々です。
お客様のご要望にわせたオーダーメイドの投資をお客様とともに考え、そして幸せな老後を一緒に想像していく。私たちは販売から管理、運営までの一貫したサービスを提供し、お客様と一生涯のお付き合いを築いていく企業です。



約束その3 コンプライアンスを遵守し、説明責任を果たします。

管理代行契約の内容、建物の経年劣化や賃貸市況の動向により募集条件が変動があること、また内装リフォーム工事の進め方や、空室保証・滞納保証に関する取り決め、さらに購入後にかかる費用まで、しっかりとご説明して、お互いに納得してからご購入を決めて頂いています。



約束その4 安定収益につながらなければ物件は紹介しません。

日本財託では不動産投資は賃料収入による安定収益こそが目的と考え、安定収益が見込める物件だけをご紹介します。
ローンは早く完済すべきという考えのもと、お客様の返済プランを徹底的に分析し、収支がマイナスになる場合は購入をお断りするケースもございます。
プロフェッショナルとして、お客様にぴったりの投資プランを全力でご提案いたします。



約束その5 ご家族の方に反対されている場合は購入をおすすめしません。

不動産投資は一度投資したらやめにくいという特徴があります。日本財託は不動産投資の特徴を理解した上で自身の投資スタイルにあっているか判断すべきだと考えます。
ご家族の方も含めしっかりとご説明し、みなさま納得の上でご購入を決めて頂いています。


セミナーに申し込む
その他 × 全般
2019年09月08日(日)
13:00 ~ 15:20
セミナーに申し込む

講師紹介

岩脇 勇人(いわわきはやと)

株式会社日本財託
資産コンサルティング部 コンサルタント

学生時代より投資全般に興味を持ち、高校2年生で株に挑戦するもわずかな期間で自己資金を溶かす。
失敗をキッカケに"投資するなら不動産"と確信し、日本財託へ入社。
自身でもワンルームを所有し、日々"自分が買うなら"という視点で不動産投資のお手伝いをしている。

宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、相続知識検定マスター

山形 敏也(やまがた としや)

株式会社日本財託管理サービス
管理受託部 受託課 課長代理

前職の不動産賃貸・売買仲介を経て、2010年に日本財託管理サービス入社。

賃貸借契約業務に携わった後、現在は管理受託部にて、オーナー様の賃貸経営に関する悩みをお受けし、具体的な問題解決策や収益改善策をご提案している。
自身も2戸のワンルームを所有して不動産投資を行うオーナーでもある。

CPM(米国公認不動産経営管理士)、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

平塚 拓真(ひらつかたくま)

株式会社日本財託
資産コンサルティング部 コンサルタント

150人以上のお客様の東京・中古・ワンルームによる資産形成に携わる。

幼稚園からサッカーを続け、年代別の日本代表候補にまで選ばれた。
豊富な運動量の右サイドハーフとして活躍したスピリットそのままに、
全国のお客様の元へと、日々飛び回っている。

また、自らも不動産投資を実践し、同じオーナー目線のアドバイスを心掛けている。

宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士