みんかぶ不動産

サラリーマンのための東京中古マンション投資セミナー

日本財託のコンサルタントたちが、不動産投資の成功と失敗の真実を本気で語るセミナーです。本では伝わらない熱い思いをお伝えします。

基本情報

主催会社株式会社 日本財託
定員50名
日時

~

講師
  • 中嶋 勝重(なかじま かつしげ)
投資対象その他
セミナーテーマ全般
参加費(税込み)無料
会場名セミナールーム
会場住所東京都新宿区西新宿1丁目22−2 新宿サンエービル 13F
会場交通

新宿駅西口より徒歩5分

セミナー内容

セミナーの内容

                

◆第1部
賃貸管理会社として29年で培ってきた経験
からメリットだけでなくリスクまでお伝えします。

                

                  <主な内容>
・不動産投資の目的
・不動産投資の危ない7つの特徴
・なぜ「東京・中古・ワンルーム」なのか
・定年までにどうやって物件を増やしていくのか
・賃貸管理会社だから分かる物件選びのポイント
                  ・金利上昇リスクにも負けない安全な借入割合                

                


                

◆第2部
目からウロコの内容と評判の『レバレッジの黄金率』
を具体的な数字でシミュレーションします。

                

                  <主な内容>
・お金持ちは知っている『資金と資産』の明確な違い
・資産が資産を生むマンション投資法『レバレッジの黄金率』とは
・利回りと金利が逆転しても、買った方がいいワケ
                  ・『貯めて買うより借りて買う』ローンを組むとマンションを増やすスピードが加速する                

                


                


                

参加者の属性

                

                


                


                

参加者の声

                

他社のセミナーにも参加しましたが、日本財託さんのセミナーはダントツで品質が高く、非常に勉強になりました。会場や受付の方の雰囲気もとってもよかったです。
(27歳・男性・会社員・東京都在住)

                


                

日本財託のマンション投資はとても堅実で、確かに将来のために非常によい投資方法だと感じました。めんどうくさがり屋の私でも実践できそうな点にも魅力を感じました。
(32歳・男性・会社員・埼玉県在住)

                


                

主人の薦めで一緒に参加しましたが、会場の雰囲気も良く、お話の内容も納得できるものでした。帰って、もう一度、夫と話をしてみようと思います。
(38歳・女性・主婦・名古屋市在住)

                


                

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セミナースタッフ紹介

                

                

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セミナーについてのよくあるご質問

                


                

                      すでにマンションを1戸持っているのですが、セミナーに参加できますか?                    
                    

もちろんご参加いただけます。年間平均入居率99%以上を誇る日本財託の物件選びのポイントや、賃貸管理ノウハウは、すでにマンションをお持ちの方にもきっと役立つはずです。

                  
                      重吉社長の本は読んだのですが、セミナーと無料相談会のどちらが良いでしょうか?                    
                    

                        すでに書籍を読まれた方であれば、無料相談会をお勧めしています。
                        無料相談会では書籍の解説や疑問にお答えするのはもちろん、書籍で紹介しているような物件のご紹介や、あなたに合わせた投資プランについてもご相談いただけます。“まだ具体的には決めていない”という方もお気軽にお越しください。                      

                  
                      具体的な物件や相談もできますか?                    
                    

                        ご希望される方はセミナー終了後、無料相談会にご参加いただくことも可能です。無料相談会では、具体的な物件やあなたの年齢・年収に合わせた投資プランについてご相談いただけます。
すぐに具体的な話をしてみたいという方は直接、無料相談会へお申し込みいただくことも可能です。                      

                  
                      電話でしつこく勧誘してくる会社もあると聞き、不安です。                    
                    

                        確かに、不動産会社の中には一度連絡先を教えると、日中・夜間を問わず繰り返し繰り返し電話をしてくるところもあります。私たちはお客様との信頼関係を第一に考え、強引な営業、しつこい電話セールスは一切しないことをお約束します。                      

                


                


                

お客様との5つのお約束

                


                

                  約束その1                  強引な営業、しつこい電話セールスは一切いたしません。                

                

                  

                      『不動産投資』と聞いて、どんなイメージをお持ちになりますか?
不動産会社に問い合わせたら、 しつこい電話が毎日のようにかかってくると思うと、興味はあっても問い合わせしにくい。こうした方も多いのではないでしょうか。
                      確かに、不動産会社の中には一度連絡先を教えると、日中・夜間を問わず繰り返し繰り返し電話をしてくるところもあります。                    

                    

私たちはお客様との信頼関係を第一に考え、強引な営業、しつこい電話セールスは一切しないことをお約束します。

                


                


                

                  約束その2                  まずはお客様のご要望をご納得いくまでお聞きします。                

                

                  

                      不動産投資は、お客様に希望を叶えるためのものだと思います。
お客様にもお一人お一人の希望がある様に、投資のやり方も様々です。
お客様のご要望にわせたオーダーメイドの投資をお客様とともに考え、そして幸せな老後を一緒に想像していく。私たちは販売から管理、運営までの一貫したサービスを提供し、お客様と一生涯のお付き合いを築いていく企業です。                    

                


                


                

                  約束その3                  コンプライアンスを遵守し、説明責任を果たします。                

                

                  

                      管理代行契約の内容、建物の経年劣化や賃貸市況の動向により募集条件が変動があること、また内装リフォーム工事の進め方や、空室保証・滞納保証に関する取り決め、さらに購入後にかかる費用まで、しっかりとご説明して、お互いに納得してからご購入を決めて頂いています。                    

                


                


                

                  約束その4                  安定収益につながらなければ物件は紹介しません。                

                

                  

                      日本財託では不動産投資は賃料収入による安定収益こそが目的と考え、安定収益が見込める物件だけをご紹介します。
ローンは早く完済すべきという考えのもと、お客様の返済プランを徹底的に分析し、収支がマイナスになる場合は購入をお断りするケースもございます。
プロフェッショナルとして、お客様にぴったりの投資プランを全力でご提案いたします。                    

                


                


                

                  約束その5                  ご家族の方に反対されている場合は購入をおすすめしません。                

                

                  

                      不動産投資は一度投資したらやめにくいという特徴があります。日本財託は不動産投資の特徴を理解した上で自身の投資スタイルにあっているか判断すべきだと考えます。
ご家族の方も含めしっかりとご説明し、みなさま納得の上でご購入を決めて頂いています。 

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その他 × 全般
2019年11月06日(水)
19:00 ~ 20:30
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講師紹介

中嶋 勝重(なかじま かつしげ)

株式会社日本財託
資産コンサルティング部 シニアマネージャー

大学卒業以来、日本財託にてコンサルティングの第一線で活躍。
これまで400名以上のお客様の資産形成のお手伝いをしている。
さらに、税理士と連携しながら、お客様の相続対策やライフプランについても積極的に関わっている。
26歳の時、自身でも東京のワンルームマンションを購入し、現在、7戸のマンションを所有するオーナーでもある経験を活かし、 実体験にもとづいた資産形成を伝えている。

宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、NPO法人相続アドバイザー協議会 認定会員